根据《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，本着公平、公开、公正、诚信的原则，现需对韶关市生态环境监测站乐昌分站物业管理服务项目进行采购。

    一、招标项目预算

    二、投标人资格要求

   （一）基本资格条件

    1.具有独立承担民事责任的能力；

    2.具有良好的商业信誉和健全的制度；

    3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

    4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

    5.三年内在经营活动中没有违法记录；

    6.法律、行政法规规定的其他条件；

    7.投标单位应在广东省政府采购智慧云平台物业管理服务名单库中。

   （二）特定资格条件

     投标人经营范围中必须具备物业管理服务项目。

    三、项目服务及质量要求

   （一）项目概况

    韶关市生态环境监测站乐昌分站（乐昌市公主下路100号）共四层约1500平方米，其中办公区域一层，实验室区域三层，前后院停车区域。对以上区域进行卫生保洁、绿植维护修剪等工作。

   （二）服务时间：2024年11月1日起到2025年10月31日止。

   （三）服务标准及要求

    1、工作日每日中午下班及下午下班后各清扫1次一层办公区域及大门前厅区域，要求做到地面干净、无明显污渍和杂物，特殊时期根据业主方要求对服务区域进行消毒。（办公区各办公室内个人桌面及现场仪器室、仓库、强弱电机房、档案室无需进行清理）

    2、工作日每日下午下班后清扫1次二至四层实验室公共区域（包括楼梯、扶手、电梯、走廊过道、卫生间、洗手台等），要求做到地面干净、无明显污渍和杂物，特殊时期根据业主方要求对服务区域进行消毒。(实验室内无需进行清扫整理)

    3、工作日每日检查并清扫1次大楼天台（包括主副楼天台），注意清理地漏周围纸张、树叶等杂物，确保排水管道不堵塞，排水顺畅。

    4、每周清扫1次后院停车区域，要求做到地面干净、无明显污渍和杂物。

    5、根据前后院绿植情况定期浇水维护，每半年进行1次修剪枯枝、残枝等，要求绿植保持整齐。

    6、节假日放假当日需要做好清洁工作，假期后上班前一天亦需要提前做好清洁工作，确保服务区域整洁干净。节假日及甲方开展应急监测时接到甲方通知需要进行服务，乙方需无条件配合开展服务工作。

    7、其他具体事宜以签订合同及协议确定。

    四、资金支付方式

    因该项目服务时限为跨年度实施，合同签订后于2025年4月底一次性支付服务费用。